官方-深业云筑二期户型图_深圳深业云筑二期户型图大全平面图

  以下是深圳深业云筑二期的概况信息收拾，结合最新市场动态和威望数据，包含售楼处电话、户型价格、教育配套、环境设备、交房时刻、使用率及优劣势剖析：

  开发商：深业鹏南集团（国企）物业：深业物业（国家一级资质，物业费 3.5 元 /㎡/ 月）

  ·均价 4.7 万 /㎡，低于光亮区新房均价（5.07 万 /㎡），且支撑 85 折优惠，最高直降 40 万9。

  ·高使用率：选用围合式布局，得房率约 78%-82%（89㎡户型实践使用面积约 70㎡）。

  幼儿园：项目自带 12 班制公立幼儿园（云筑幼儿园），2025 年 9 月开学。小学

  ·秋硕小学、龙豪小学：依据 2024 年学区区分，石家社区可申请。中学：

  ·光亮高级中学：省一级校园，间隔 2 公里，供给寄宿制。大学资源：中山大学深圳校区、中科院深理工（在建）均在 5 公里范围内。

  交房时刻：二期已于 2024 年 6 月 30 日现房交给，即买即住。装饰规范

  4.高性价比：单价 3.8 万 /㎡起，低于光亮区均价，且支撑首付分期。

  1.容积率较高：4.33，密度略高于周边竞品（如中海观园容积率 3.8）。

  总结：深业云筑二期凭仗国企质量、优质教育和交通潜力，成为光亮区性价比首选。若能承受当时周围的环境，且注重长时刻增值，可考虑下手。

  深业云筑坐落深圳市光亮区公明大街马田，南临公明南环大路，原为石家村里的工业园区旧改，曾用名是深业信宏城。

  项目总占地约5万方，建筑面积约32万方，绿化率30%，容积率4.572，全体分为两期开发，以住所为主，辅以少数底层商业

  深业云筑（原：深业信宏城）坐落光亮新区公明大街，南临公明南环大路，更新单元用地面积90417.5㎡，撤除用地面积87684.1㎡，开发建造用地面积48680.3㎡（含划入零散用地2733.4㎡）。

  深业集团有限公司（简称“深业集团”）是深圳市人民政府全资具有，深圳市国资委直管的大型综合性公司集团。集团前身深业（集团）有限公司于1983年在香港注册建立。现在，集团以房地产开发、运营服务、基础设备建造、新鼓起的工业出资为主业，一起进入现代农业、高科技制作等范畴。到2019年底，集团财物总额近1400亿元，净财物500亿元，土地储备近1,000万㎡。

  深业信宏城施行主体为深圳市深业明宏地产开发有限公司，查询工商信息数据显现，该公司的大股东为深业鹏基（集团）有限公司（持股65%）。深业鹏基(集团)有限公司（简称“深业鹏基”）是深圳市国资委下辖的全资国有企业，隶属于深业集团有限公司（简称“深业集团”）。

  深圳地铁13号线，从深圳湾口岸向北抵达公明，未来会与东莞5号线衔接直达松山湖。

  ，地处深圳西北侧，坐落广深港开展中轴，是广深科学技术创新走廊的重要节点，也是粤港澳大湾区中心区域之一，被赋予了“国际一流科学城和深圳北部中心”的定位。

  ，是深圳科技开展中心轴上的要害区域，且土地资源广，是深圳城市开展重要内地。光亮这几年在交通、工业及市政配套等方面均有日新月异的体现，开展预期也非常明亮。

  据不完全统计，现在片区已有十几个商业项目，体量超70万㎡，触及企业包含宏发、龙光、星河等很多实力房企。除了已开业的宏发光亮大仟里、中粮云景广场、勤诚达K+广场、龙光玖龙台、蓝鲸国际外，行将开业的万达广场也将成为新的商业打卡点。

  ，将打造综合性国家科学中心交通纽带。区域内有光亮城高铁，它的扩建“晋级”行将完结，不仅能一站抵达深圳北，还能完成两小时直达赣州。除此之外还有已注册的6号线号线。

  探究集团化办学形式，引进了中科院深圳理工大学隶属试验校园、中山大学隶属中小学、深圳教科院附小、华中师大勤诚达校园、深圳试验光亮校园等校园，新增学区3.4万个。

  仅仅在中心片区范围内，估计将集合6000家科技及服务类企业、会聚15万名工业人群(信息来源于光亮政府网)。如此密布的科研、工业设备，将催生较大的住宅需求。相对光亮片区来说，作为

  ，从寓居人气上，显着高于一旁的光亮。不过因为片区开发时刻早，现在可开发利用新地较为严重，大手笔规划的发挥空间仍是不如光亮片区，只可以经过城市更新改造来完结片区的城建相貌晋级。

  较为闻名的是内衣、挂钟和模具工业基地，其间与项目间隔最近的工业基地是挂钟工业集群基地。

  ，集合了飞亚达、天王、依波、宝时捷、格雅、星皇等闻名挂钟企业约900家，年产值650亿元，出口值、出口量均占全国50%以上。光亮深业云筑售楼处_Vip Tel：（官方）中介勿扰

  ，做强主导工业，深化其他工业协同开展，完成医疗、教育、基础设备配套等与国际化接轨。

  现代极简立面，辉映艺术格调;两栖独立泳池，拥享跌水趣味;举高式园林设计，天然高差筑就美境。

  双入户归家大堂，显示阔绰标准；约2.3m高入户门，酒店式豪华享用；架空层泛会所，满意全龄愉悦韶光。

  深业物业系统；国家一级资质物业定制待遇；全国20多个中大城市高质量业主品牌的一致，30多年极致经历；构筑“深享居”专属服务系统，臻享美好日子。

  39载国企标范，深业鹏南集团曾荣获“我国房地产百优企业”、“我国房地产诚信企业”等多项荣誉称号。深业首进光亮，匠心打造质量纯居大城，引领光亮日子方式迭代晋级。

  项目自带12班制公立幼儿园；小学：一路之隔教科院试验小学（光亮）；中学：2公里范围内光亮第二中学、光亮高级中学、光亮高中园（在建）

  项目紧邻深圳市科教院试验小学、光亮高级中学及政府斥资18亿打造光亮高中园（6300个学位），享优质教育资源；

  项目西南面规划光亮高中城。光亮高中城出资18.4亿，用地面积17.9公顷，总建筑面积230000㎡。办学规划126个班。估计于2022年建成，秋季将开端入学招生。

  深圳教育科学研究院试验小学，总建筑面积40900㎡,办学规划36个班，供给1620个学位。于上一年秋天正式投入使用

  深圳光亮区第二中学是 2018年开办的公办初中校园，办学规划为24个教学班。

  深圳外国语光亮高中园， 总用地面积17.9万平方米。规划建造2所公办普通高中，方案总出资为23.5亿元，其间一所72班高中建筑面积8.6万平方米，另一所78班高中建筑面积9.4万平方米，同享区建筑面积9.4万平方米，总办学规划为150班，共供给高中学位7500个，本年秋季开学投入使用。

  双高速：附近龙大高速、南光高速两大城市动脉，流畅福田南山中心区；双地铁：地铁6号线号线m，创享湾芯日子；主干道：毗连公明南环大路、松白路等主干道，高效灵通全城。

  项目坐落深圳市光亮区公明大街，光亮区是一个生态型高新技术工业新城，生态环境优美。位处广深港科学技术创新走廊的重要节点，为粤港澳大湾区开展的战略中心点之一。作为深圳最年青的行政区，光亮区未来着力打造变成全球一流科学城、 深圳北部中心。

  13号线作为一条南北轴线，链接了南山-石岩-光亮等区域，并规划链接东莞5号线。到时从项目动身，将便利直达东莞松山湖、光亮中心区、石岩纽带、西丽留仙洞总部、南山高新园等地。

  大仟里：光亮首家建面约15万方的一站式购物中心，800米即达，白发综合体（旧改中）：规划建面约46万㎡，其间含约15万㎡购物中心、甲级写字楼、五星级酒店。

  石家北街心公园(在建)：一路之隔，总占地约2.6万㎡社区公园，享天然为邻；尖岗湖公园：距项目约600米，13万㎡挂钟文明主题公园，寻城央之趣；红花山公园：2公里可达，景象中心城市公园，登高眺远，怡然自得。

  以上所发布的关于深圳光亮区公明深业云筑楼盘信息仅供参考，一切图文资料及阐明请以终究批文及两边在楼盘营销中心现场签署的买卖合同为准；本图文内容如无意中侵略某方权益，请联络咱们将会及时处理。

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